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1、郑州首套房100万元贷款一年可省利息5700多元。 购房需求回暖节奏偏慢，楼市仍在触底，降低购房成本仍是各地因城施策的重点。4月15日，郑州市住房公积金管理中心就“商转公”事项向社会公开征求意见，并在文件中提供了两种“商转公”转换方式。自去年以来，已有数十城出台“商转公”支持政策，不过具体落地条件存在差异。作为公积金政策领域呼声较高的一项举措，“商转公”也被视为进一步缩小存量房贷与新发放房贷利率差距的重要方式。以郑州为例，按照贷款100万元、30年等额本息计算，目前首套房购房者“商转公”后月供可减少475.21元，一年省下利息5700多元。不少分析认为，推行“商转公”政策的城市还会继续扩围。不过考虑到缴存规模和资金使用率限制，受益空间可能相对有限，部分城市也因此对该项业务设置了一些限制条件。“商转公”新政不断在很多地方，“商转公”并非一项全新政策，但部分城市因为前期资金紧张等原因暂停了该项业务。住房公积金贷款由于与商贷利率悬殊，“商转公”也一直是一项呼声较高的业务，最近两年随着部分城市陆续开通或重启，各地市民关切度进一步提升。以郑州为例，郑州住房公积金管理中心曾于2015年以前开展过“商转公”贷款业务，后因资金趋紧暂停了该项业务。郑州住房公积金管理中心此前表示，当时暂停的主要原因是随着公积金制度的普及，公积金贷款需求快速增长，郑州公积金的资金使用率相对偏高。早在2020年11月、2023年8月等时间点，郑州住房公积金管理中心回复市民关于“商转公”业务问题时表示，按照优先保障首套房刚需房的政策定位，结合该市公积金资金运作状况，当时仍仅能满足新购房职工直接办理公积金贷款使用，继续开通“商转公”贷款业务将会影响新购房职工办理公积金贷款业务。此次郑州重新开通“商转公”业务，并提供了自筹资金、公积金直还两种转换方式，将切实为市内符合条件的购房者进一步减负。中指研究院河南公司总经理梁波涛认为，郑州以往只有省直、铁路、煤炭公积金支持“商转公”，但覆盖群体较窄，流程上也需要先还清商贷，再申请公积金贷款。此次征求意见出台，意味着市直公积金“商转公”即将落地，且同时提供两种不同的转换方式，增加了商转公的可操作性。2023年政策调整后，郑州住房公积金贷款最高限额由80万元提高至100万元。按照贷款100万元、30年等额本息计算，目前当地首套房公积金贷款利率为3.1%，与去年9月存量首套房贷利率统一调整后的LPR水平即3.95%相比，“商转公”后购房者月供将由4745.37元降至4270.16元，每月少还475.21元，一年可以省下利息5700多元。除郑州外，据中指研究院监测数据，2023年以来，已有近30城对“商转公”贷款予以支持，政策主要包括恢复商转公贷款业务、支持“商转公”组合贷款业务、降低相关门槛要求、支持“顺位抵押”公积金直还、扩展“顺位抵押”合作银行范围等方面。记者搜索发现，目前支持“商转公”业务的城市中，既有二线城市，也有三四线城市，包括沈阳、太原、哈尔滨、石家庄、台州、鞍山、龙岩、东莞、莆田、株洲、呼和浩特、日照、楚雄州、银川等城市。有哪些条件“‘商转公’在提高公积金使用效率的同时，也有利于减少已购房家庭贷款利息支出，降低购房成本，进而修复市场预期，同时也有利于一定程度上释放居民消费潜力。”中指研究院市场研究总监陈文静对记者表示，短期来看，公积金相关政策仍是各地促进刚性和改善性住房需求入市、支持购房需求释放的重要举措之一，为了进一步降低购房成本，各地或将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策，推行“商转公”相关政策的城市有望继续扩围。不过，从目前各地“商转公”政策来看，多地设置了一定门槛条件，这与资金使用率限制有关。比如，湖南省“商转公”贷款业务仅支持拥有唯一一套自住住房的职工家庭申请办理，并对商转公贷款业务实行动态管理，当个贷率介于85%和90%之间时适度限流，个贷率高于90%时，则暂缓业务预约及受理。不过，部分城市也在优化落地条件。以沈阳为例，近期该市住房公积金管理中心将“商转公”原本要求商业贷款“已偿还5年及以上”的条件，调整为“已偿还3年及以上”，以此扩大“商转公”贷款政策受益人群。根据《住房公积金管理条例》规定，住房公积金在保障缴存职工依规提取后，剩余资金用于发放住房公积金贷款，住房公积金缴存职工在购建、大修自住住房时可向住房公积金管理中心申请公积金贷款。2021年，郑州住房公积金管理中心针对一份“商转公”问题提案的回复提到，“商转公”业务属于国家住房公积金监管部门针对有条件的地市倡导的业务。作为一种特殊形式的公积金贷款，开展该业务的首要前提是：当地住房公积金个贷使用率不高，结余资金较多。陈文静此前也指出，公积金缴存余额与个人住房贷款余额之间差距较大，“商转公”的规模受限，对其设置条件和门槛具备一定必要性。在此背景下，业内一方面呼吁并预期“商转公”城市进一步扩围，另一方面也对惠及范围持保守态度。数据显示，截至2022年末，全国住房公积金缴存余额为9.2万亿元，贷款余额7.3万亿元，个人住房贷款率78.94%；同期个人住房贷款余额超过38万亿元。从郑州来看，该市2015年暂停“商转公”业务的背景在于，当年个贷使用率一度达到95.7%，且长期居高不下，结余资金严重不足，为解决资金流动性不足问题，公积金中心还曾向商业银行转让存量公积金贷款资产的方式，从银行融资45亿元。最新数据显示，截至2023年底，郑州市住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的79.83%。据记者不完全统计，虽然商业银行居民中长期贷款仍显低迷，但去年部分城市住房公积金贷款提取和贷款使用均有提升，住房贡献率有较明显提升。以长沙为例，2023年，该市公积金提取额同比增长34.7%，发放个人住房贷款金额同比增长63.45%，年末个贷余额1072.9亿元，比上年末增加18.25%，同期缴存总额比上年末增加15.82%，缴存余额同比增长10.10%。全年个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为122.88%，比上年增加31.72个百分点。郑州去年公积金提取金额同比增长了近五成，当年个人贷款金额增长约35%，年内缴存余额同比增长5.45%，住房贡献率95.85%，比上年同期增加24.23个百分点。2023年，沈阳个人住房公积金贷款也同比增长56.21%，住房贡献率103.19%，比上年增加17.87个百分点。2、中新社印度尼西亚雅万高铁17日正式开通运营满半年，据中国铁路国际有限公司消息，其间客流呈现强劲增长态势，累计发送旅客256万人次，单日旅客上座率最高达99.6%，动车组列车安全运行超126万公里。3、芝加哥美洲华裔博物馆由华埠博物馆基金会管理。华埠博物馆基金会是一家501非营利机构。博物馆成立于2005年,致力于推动对美洲华裔文化的欣赏及其作为美国史料重要组成部分的贡献,并通过展览、教育和研究来保存主要位于中西部地区的美洲华裔的过去、现在和未来。4、据央视新闻报道，当地时间4月18日，中共中央政治局委员、外交部长王毅与印尼外交部长蕾特诺在印尼首都雅加达举行记者会。5、去哪儿大数据研究院研究员肖鹏表示：“今年五一的出游需求旺盛，部分航线会出现票量不足的问题，建议有出游需求的旅客尽快购买，非热门航线5-6折即可入手。如果尚未有明确出游方向，可以等4月17日火车票开售后尝试捡漏。低价票大多出现在中转航班中，但应关注中转时间避免误机，计算价格时要算上两段的基建燃油费。”6、中新网北京市人力资源和社会保障局17日发布消息，2024年北京市积分落户申报工作将于4月18日早8时正式启动，申报期限为30个自然日，申请人可登录北京市人力资源和社会保障局官方网站积分落户服务专栏填写申报信息。7月15日起将在市政府门户网站“首都之窗”公示年度落户人员信息。7、2023年6月，深圳市人民检察院根据“益心为公”志愿者反映的线索立案办理，依托志愿者分布点多面广的优势，通过志愿者群发布二维码调查问卷，对全市各辖区90座公共厕所进行调查。
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在广交会的新能源汽车展区，采购商可以找到各种款式的电动车。在金彭集团展区，多款新能源汽车展出，新品扩宽尾部的空间，并升级电动力系统，强化加速和续航能力。“从2017年开始，截至2023年，我们集团的年增长率基本在30%。”金彭集团海外品牌负责人侯大富称，随着该集团工厂供应链的进一步自主化，产品质量得到保证，成本也在逐渐降低，在行业上形成价格优势，“我们的产品吸引很多东南亚地区的采购商回访，因此目前在稳固欧美市场的同时，集团也在加快非洲和东南亚地区的市场开拓。”
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据彭博/晨间咨询公司早些时候的民意调查显示，美国超半数的摇摆州选民表示，如果特朗普被判有罪，就不会投票给他。不过，仍有四成摇摆州选民表示，即使特朗普被判有罪，仍愿意投票给他，另有7%的人尚未决定。
从伊朗空袭所使用的武器和时间节点看，伊朗希望通过自杀式无人机、巡航导弹和弹道导弹组织一次规模较大的火力突击行动，伊朗知道其面对的对手并非“江湖上的无名之辈”，防空反导战力非同一般，而且还有“武林高手”——美国的鼎力相助，只有一定数量的武器进行饱和式的打击，才能让部分武器成功突防，完成目标，动用低空的无人机和巡航导弹，高空的弹道导弹，多层次的火力打击才有更多的机会。
·钥匙、硬币等金属物：虽然钥匙、硬币不会在清洗中损毁，但任何金属物都可能让洗衣机的玻璃门或滚筒受损，或堵塞排水管。
4.观众与机器人对弈在浙江展团展馆，观众周先生正认真地与外形呆萌的AI下棋机器人“元萝卜”对弈。据介绍，该产品通过AI识别、算法分析与真人博弈，通过机器上方的AI摄像头识别棋局，再通过机械臂拾取旗子来下棋。该产品中还囊括了多种棋类游戏的训练课程，激发玩家对于棋类运动的兴趣。“它用程序解析棋局，反应速度蛮快的，而且能够选择不同段位的难度，对于新手或者是爱好者都很友好。”周先生说。而在位于1号馆，作为“中国智造”的代表企业，飞这次也同样带来了最前沿科技产品。如达到98%在线转写准确率的智能录音笔、支持85种语言在线翻译的双屏翻译机、借助AI技术实现3秒成稿的智能办公本、“指哪扫哪”的AI扫地机器人等，各种智能产品吸引着不少观展人士驻足体验科技的魅力。
据悉，桃园大园区、中坜区16日下午1时许突然发生3762户停电，紧接着桃园区及龟山区下午3时许也分别有2081户及3293户；随后分别于下午3时55分及5时36分恢复供电。台电表示，大园、中坜是因五权配电变电所地下电缆发生故障导致，桃园区及龟山区则是因乐善配电变电所高压断线导致停电。
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当天下午3时前不久，该厂喷出黑烟。当地紧急服务部门被召集前来应对火灾。目前尚未有火灾进一步消息。以色列军方16日在以南部一处军事基地向媒体展示被以军拦截的一枚伊朗导弹残骸。以军发言人丹尼尔·哈加里说，其每个弹头携带500公斤炸药。他重申以方必将回击伊朗，“在我们选择的时间和地点，以我们选择的方式”。《通知》明确，强化绿色矿山名录动态管理。制定《绿色矿山名录动态管理要求》，推动绿色矿山名录建立健全“有进有出”的动态管理机制，将符合标准条件的矿山企业纳入省级或国家级绿色矿山名录，不符合标准要求的及时按程序移出，并对移出名录的多种情形进行了明确。
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《浙商再出发“雄鹰行动”实施方案》提出，要打造一支创造性开放型民营企业家队伍，持续激发敢为人先、敢打敢拼的创业精神，激励企业家从能创业到开新局、从创造财富到追求卓越的全面升级，引导民营经济人士做爱国敬业、守法经营、创业创新、回报社会的典范。
孤獨患者：
top5、清江浦区人民检察院第一检察部主任张韬介绍，因盗洞出现渗水、塌方，这8人并未实际盗窃到墓内文物。不过，警方根据涉案嫌疑人供述，发现并成功破获2021年一起盗窃“韩母墓”隐案，并于今年初将另外3名犯罪嫌疑人抓获归案，同时追回隐案9个被盗青铜编钟和9个青铜辅首衔环。经专家鉴定，这些编钟、辅首衔环均为战国时期文物，其中9个编钟被鉴定为国家二级文物。
清华北大得不到的学生：
top8、在电白区旦场镇松山村果园里，一簇簇散发着成熟果香的“科技一号”荔枝沉甸甸地压在枝头上，让人垂涎欲滴。该果园负责人李科称，果园里种有“科技一号”50多亩，今年产量偏低，但质量很好，甜度高，供不应求。刚上市的“科技一号”每公斤售价26元，较去年同期上涨了4元。待“科技一号”采收完毕，园里的早熟荔枝妃子笑也将在5月中旬大量上市。
溺于你心海：
西北区域：4月下半月，区域大部受多轮冷空气影响，整体扩散条件良好，空气质量以良为主，局地可能出现轻度污染。
回忆是撕心裂肺：
top6、会议指出，中国田径协会将进一步加强对路跑赛事的指导和监管，一是严格审核赛事方案，提升赛前实地检查力度，强化风险提示，继续优化监管机制；二是尽快研究出台规范路跑赛事商业竞争的指导性意见，加强市场规范化等方面的指导和培训力度；三是进一步加大对路跑赛事关键环节、重点部位的风险预判，针对性制定应对预案。
虚伪的现实：
top9、记者从发布会上获悉，2016年、2021年两次获评“全国民族团结进步示范市”，涌现出河坝林社区等一批汉族、藏族、回族等多民族和谐共居的模范典型。65年来，拉萨地区经济社会实现跨越发展，生产总值从1959年的0.41亿元增长到2023年的834.79亿元，年均增长11.1%。文化旅游产业的支柱地位进一步凸显，半程马拉松、跨喜马拉雅自行车挑战赛等精品赛事知名度不断提升。如今的拉萨，高原经济高质量发展的“首位度”作用更加凸显，西藏核心经济增长极引领带动效应更加突出。